Zděná přízemní volně stojící budova na půdorysu písmene L, završená valbovou střechou se zděným vikýřem a s dochovanými stavebně-technickými součástmi původní vinopalny. Jádro budovy ze 17. století bylo v 18. a 19. století zásadně upraveno.
Objekt bývalé panské vinopalny (dříve čp. 1) je zděná přízemní stavba stojící samostatně v západní části návsi nedaleko zámku. Dvoukřídlý objekt na půdorysu L sestává z delšího křídla s poštou a kratšího křídla s obytnou částí a vinopalnou. Delší křídlo se obrací jihovýchodním štítem do návsi. Kratší křídlo se samostatným vstupem je orientováno na severovýchod. Na západní straně je k objektu přistavěn malý zděný dřevník. Objekt kryje valbová střecha se zděným vikýřem do návsi. Na delším křídle jsou tašky falcovky, na kratším křídle bobrovky. Fasády jsou hladce omítané, pouze nároží jsou barevně zvýrazněná. Obdélná okna jsou novodobá, špaletová, dvoukřídlá. Okenní špalety jsou zevnitř nálevkové a zaklenuté segmenty. Interiér sestává z několika funkčních částí s vlastními vstupy a různými konstrukcemi stropů. V delším křídle jsou segmentové klenby do traverz, obytná a hospodářská část mají ploché stropy a někdejší provozní část má klenby valené. Nad provozním prostorem se dochovalo masivní kónické komínové těleso, do něhož ústí řada sopouchů, dnes většinou zakrytých či zazděných. Ve stěnách vinopalny je několik výklenků, sloužících původně jako osvětlovací krbečky. Krov je hambalkový, nad delším křídlem doplněný o masivní stojaté stolice. V křížení křídel je vložena příčná vazba s dvojicí nezvykle masivních trámů o síle 35×33 cm. Objekt je údajně podsklepený. Předmětem ochrany je objekt bývalé vinopalny čp. 75 a k ní náležející pozemek.
Objekt je ojediněle dochovanou technickou stavbu z 18. století, která byla po ztrátě původní funkce částečně stavebně upravena. Ve střední části vinopalny se dochovaly zbytky původní otopné soustavy s řadou sopouchů, svedených do kónického komínového tělesa na půdorysu ve tvaru L. Krov nad delším křídlem objektu je dle průzkumu SÚRPMO nejstarší střešní konstrukcí v celé vesnické části Drahenic
Oprava střechy a krovu, která bude rozložena do 2 etap, následně bude realizována oprava spodní části objektu a hledáno vhodné využítí objektu např. podpora bydlení, sociálních služeb občanům, vzdělávání.
Realizace oprav objektu:
Etapa č.1
Etapa č. 1 provedena v druhé polovině roku 2025 doplněním a výměnou dožilých částí dochovaného krovu, zpevňující železobetonový věnec a částečná oprava říms a klempířských prkvů. Etapa č. 1 provedena společností LANOSTAV OBNOVA PAMÁTEK s.r.o., dokončena v prosinci roku 2025 s celkovými naklády 1 145 292,80,-. Obec Drahenice obdržela na realizaci etapy č. 1 příspěvek o Ministerstva kultury České republiky ve výši 500 000,-. Za tento příspěvek obec poskytovateli velice děkuje.
Etapa č. 2 bude zahájena v roce 2026 - dokončení oprav dýmníku a jeho zastřešení, zajištění havarijního stavu zdiva západním rohu budovy, oprava klenb vyšrábaním a přespárováním. Předpokládané náklady 1 200 000,-.
ETAPA č. 2
Zajištění havarijního stavu zdiva bývalé panské vinopalny v Drahenicích č.p. 75
Realizace: červen – listopad 2026
Popis realizace:
Zajištění havarijního stavu zdiva západního rohu objektu, resp. v místnostech 1.05 (vinopalna) a 1.06 (chlévy), které je v nejhorším stavu a hrozí riziko dalších škod. Stav zdiva byl odhalen vyčištěním a odkrytím při provádění prací na opravě krovu, které byly realizovány v 2025.
Nejdříve budou dotčené prostory vyčištěny od vrstvy stavebního rumu a odpadků. Vykloněná obvodová stěna chléva bude před zahájením prací provizorně zapřena na čtyřech místech, a to od dveří až za okenní otvor na západní stranu. Zapření bude tvořeno celkem čtyřmi trojúhelnými rámy tvořenými svislým trámem přisazeným zvenku na obvodovou stěnu, v dolní části zajištěným prahovým vodorovným trámem kolmo na obvodovou stěnu a šikmým trámem jako vzpěrou. Všechny tyto zapírající rámy budou zajištěny zatlučením dubového kůlu do země. Zatlučení je třeba provést do dostatečné hloubky, aby byly zajištěny vodorovné síly od zapření. Všechny trámy budou spojeny tesařskými vruty a zápory budou mezi sebou zajištěny šikmo nabitými prkny. Dále budou podepřeny stropní trámy ve chlévě a to pomocí lešenářských stojek osazených na prahový trám a v horní části podporující trám příčně osazený pod stropními trámy.
Zdivo bude postupně opravováno od spodní čísti směrem nahoru hloubkovým spárováním a dozděním kaveren. Ze zdiva se opatrně odstraní zcela uvolněné či destruované kameny a cihly. Spáry mezi zdícím materiálem se vyčistí od nestabilních zbytků malt a následně se vyfoukají vzduchem. Malta nebude odstraňována násilím, budou odstraněny opravdu jen uvolněné a nestabilní části. Stávající zdivo se navlhčí a hloubkově vyspáruje maltou z hydraulického vápna pevnosti 4MPa, do větších spar se vtlačí úlomky cihel. Malta nesmí být příliš řídká a musí být včetně případných úlomků do spáry zatlačena řádnou silou a zhutněna. V soklové části zdiva, kde jsou poměrně rozsáhlé kaverny a vypadlá místa, se předpokládá přezdění a dozdění vrchní vrstvy zdiva z mrazuvzdorných CP pevnosti 25 MPa 5 na MVH. Vypadlé a pokleslé zdivo střední části obvodové stěny chléva bude postupně rozebíráno a přezdíváno se řádným zavázáním zdiva. Stejně tak bude postupováno u vypadlé západní části zdiva severní stěny chléva a okenního parapetu vinopalny. Obvodová stěna, která je více poškozena, bude navíc zajištěna příčnou helikální výztuží vloženou a zainjektovanou do otvorů vyvrtaných skrze zeď napříč. Po tomto zajištění bude obvodové zdivo plnoplošně injektováno jemnou vápennou maltou. Pod tlakem do 0,2 MPa bude do zdiva vtláčena injekční směs z aktivované jemné malty z hydraulického vápna. Plnivem do malty bude rozemletá vápenná drť a moučka. Rozsah injektáže bude upřesněn podle skutečného stavu. Dá se použít již předvyrobená směs např. Webercal injektáž 5. Jedná se o vysoce tekutou maltu z přírodního hydraulického vápna NHL5, určená ke zpevňování kamenného, cihlového nebo tufového zdiva injektáží. Injektáž je nutné provádět až po zaspárování zdiva, aby injektážní hmota nevytékala ven a postupně odspodu nahoru.
Odtržené dvě vnitřní stěny od obvodové budou zajištěny helikální výztuží vlepené do oboustranných drážek ve vnitřních stěnách. Výztuž se následně šikmo povrtá do obvodových stěn skrze celou jejich tloušťku. Trhliny mezi vnitřními stěnami a obvodovou se vyzdí úlomky cihel na MVH.
Jelikož je prostor vinopalny minimálně větraný, bude obnoven částečně zazděný otvor do sousedního chléva. Jelikož se ale jedná o stěnu podpírající klenbu a částečně i diagonální vazné trámy krovu, nebude otvor zprůchodněn, ale zajištěn dřevěnými rámy. Nejdříve bude přezděn pokleslý záklenek ze strany chléva. Následně se z cihel uložených do vrstvy štěrkodrti provede podlaha pod otvorem. Do niky ne zcela zazděného otvoru se osadí podporující dřevěný rám z dubových trámů, dá se říci tesařská zárubeň, z prahového trámu, do nějž jsou čepovány sloupky a na ně čepován horní trám. Rám bude zajištěn ondřejským křížem čepovaným do sloupků a vzájemně přeplátovaným. Všechny spoje budou zajištěny dubovými kolíky. Rám bude doklínován k obnovenému záklenku. Následně se vybourá zazdívka ze strany vinopalny, provede podlaha z cihel a osadí druhý rám.
V prostoru vinopalny se opraví přizvednutím, vyklínováním a zaspárováním pokleslý záklenek nad oknem. Bude zajištěn ještě dvěma šikmo vrtanými pruty helikální výztuže do obvodového zdiva nad ním. Následně se vybourá část okna, která není krytá sousední přístavbou. Vyklínováním a hloubkovým spárováním se opraví klenba vinopalny a příčná polopříčka se záklenkem. Spárování klenby zezhora bylo již obsaženo v projektu opravy krovu. Poté se ještě z plných cihel na MVH zazdí obě kapsy klenby až do úrovně jejího vrcholu. Do zazdívek se vloží helikální výztuž, jež se vrty protáhne skrze obvodovou zeď. Následně se dozdí spára mezi klenbou a obvodovým zdivem.
Po dokončení oprav se odstraní dřevěná zápora obvodové stěny a podepření trámového stropu chléva.
Předpokládané náklady:
1 283 103,77,- Kč s DPH
Příspěvek poskytnutí Ministerstvem kultury ČR v rámci programu péče o vesnické památkové rezervace, vesnické památkové zóny a krajinné památkové zóny:
700 000,- Kč
Za tento příspěvek obec poskytovateli velice děkuje.
